住宅ローン【キャップ住宅ローン】

市場金利に連動する変動金利型住宅ローンです。当初お借り入れから10年間の特約期間中は、あらかじめ設定されている上限金利を超えることはありません。

新たな「上限金利特約」でさらに安心感アップ。
当初適用金利年0.68％の場合は上限金利年1.48％

金利が変動しても、10年間の特約期間中は当初の上限までしか金利は上昇しません。変動金利のリスクを抑えつつ、低金利のメリットを受けられます。

金利プランの適用で基準金利から金利を引き下げ！

【組織会員】と【未組織会員】で最大引き下げ幅が異なります。

●組織会員とは、四国ろうきんに出資いただいている労働組合等の団体に所属されている方を指します。

●未組織会員とは、生協組合員や一般勤労者等の方を指します。

●特約期間終了後には「固定金利選択型特約」か「変動金利」かをお選びいただけます。

ご利用にあたっては当金庫所定の審査・条件がございます。審査の結果、ご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。
基準金利は毎月見直します。また、金融情勢等により月中に基準金利の見直しを実施することがあり、その場合は記載の金利でお借り入れできないことがあります。
お客さまへ当初ご融資する金利は、ろうきんが定める最大引き下げ後の金利が下限となります。
「団体信用生命保険」の詳細は窓口に説明書をご用意しておりますので必ずご確認ください。
記載の基準金利は、当該ローンにおける新規ご契約時の金利となります。

（保証料率別途必要）

さらに！

ろうきん団体信用生命保険がセットされていて安心！（※1）
一部繰上返済は、いつでも・いくらでも可能！（※2）

（※1）

最高額が融資残高迄になります。
お客様の健康状態等によってご加入になれない場合がございます。
保険料はろうきんが負担します。
3大疾病・障がい特約付団信、夫婦連生団信、就業不能保障団信、がん団信、引受緩和団信を選択される場合は別途お申込みが必要となります。
3大疾病・障がい特約付団信にご加入いただく場合は年0.3％、夫婦連生団信にご加入いただく場合は年0.2％、就業不能保障団信にご加入いただく場合は年0.1％、がん団信にご加入いただく場合は年0.1％、引受緩和団信にご加入いただく場合は年0.4％を保険料見合いとして金利に上乗せさせていただきます。

（※2）

上限金利特約期間中は手数料が必要です。
各種手数料の詳細はこちらをご参照ください。

保証料が別途必要となります。
金融情勢等により基準金利の見直しを実施することがあります。
融資審査の結果、ご希望に添えない場合がございます。

ご利用いただける方	当金庫の指定する保証機関の保証を受けられる方
お使いみち	ご本人および2親等以内のご親族の方が居住に必要な住宅関連資金（新築・増改築・改修）および他金融機関住宅ローンのお借り換え賃貸目的の不動産取得・リフォームに係る資金にはご利用いただけません。
ご利用限度額	最高1億円（ただし、個人に対する有担保融資総額は1億円となります。）
金利タイプ	変動金利
金利	最新の金利はこちらからご確認ください。
ご返済期間	40年以内
特約期間	10年
ご返済方法	毎月返済または毎月返済とボーナス返済の併用のどちらかをお選びいただけます。繰上返済（一部・全額）はいつでも可能です。
担保	ご融資対象物件（土地・建物）に、原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証	原則として一般社団法人日本労働者信用基金協会をご利用いただきます。保証料をお借り入れ時に一括してお支払いいただく方法（前払い方式）と金利に上乗せしてお支払いいただく方法（後払い方式）がございます。前払い方式保証料率　年0.08％～年0.18％後払い方式保証料率　年0.10％～年0.24％
保証人	原則不要ですが、個人連帯保証人が必要となる場合がございます。
生命保険	ろうきん団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当金庫が負担いたします。
火災保険	任意の火災保険にご加入いただきます。保険料はご本人さま負担となります。
融資手数料	新規ご融資時・繰上返済時・返済方法変更時・固定金利選択の特約更新時など、当金庫所定の手数料がかかります。
諸費用	印紙代、登記に関する費用はお客様負担となります。