住宅ローン【ろうきんフラット35】

最長35年の長期固定金利住宅ローン。資金のお受け取り時にご返済終了までのお借り入れ金利、ご返済額が確定するため長期のライフプランが立てやすくなります。

長期固定金利住宅ローン【ろうきんフラット35】のしくみ

資金お受け取り時からご返済終了まで、金利・ご返済額がずっと変わらないので安心。
保証料も必要ありません！

ご利用いただける方	申込みご本人がお住まいになる住宅を建設・購入または中古住宅を購入される方、ご親族（直系尊属又は直系卑属）がお住まいになるための住宅を建設・購入または中古住宅を購入される方。週末などにご本人が利用（居住）する2戸目の住宅（セカンドハウス）を建設・購入される方。上記1及び2の資金を住宅ローンなどで借入していた場合は、その住宅ローンの借換えをされる方。借入申込み時の年齢が70歳未満の方（親子リレー返済を利用する場合を除く）この住宅ローンを含めた全ての借入金の総返済負担率が次の基準を満たす方年収400万円未満の方・・・30％以下年収400万円以上の方・・・35％以下
融資対象となる住宅	住宅の床面積が70㎡（マンション30㎡）以上の住宅（上限なし）敷地面積は制限なし検査機関等で耐久性などについて検査実施（費用は申込者負担）中古住宅は築年数の制限なし
ご利用限度額	100万円以上8,000万円以内（住宅・土地取得費用の100%が上限となります。）
融資期間	次のいずれかの短い年数であること 15年以上35年以内（1年単位）（ただし、申込みご本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上）完済時の年齢が80歳となるまでの年数
金利	固定金利ご返済期間（20年以下もしくは21年以上)により融資金利は異なります。資金のお受取り時の金利が適用されます。金利は毎月見直しています。
返済方法	元利均等返済毎月払い、または元金均等返済毎月払い、6ヵ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内）も併用できます。
担保	ご融資対象住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定
保証人・保証料・繰上返済手数料	不要
団体信用生命保険	原則として機構団体信用生命保険特約制度にご加入いただきます。
火災保険	ご融資対象住宅について、火災保険にご加入いただきます。
取扱手数料	サービシングフィー方式33,000円融資手数料前払い方式ご融資額×2.2％上記のいずれかを選択いただきます。早期完済の場合でも手数料の返戻はいたしません。