住宅ローン【固定金利選択型住宅ローン】

お借り入れから一定期間は金利が固定される住宅ローン。
特約期間は3年、5年、10年、15年、20年の5種類をご用意。特約期間終了後は変動金利型となりますが、特約期間を再設定することもできます。

固定金利選択型住宅ローン
  • メリット1

    お借り入れから 一定期間、金利が固定!

    一定期間金利を固定することで、その期間の返済額も固定され、確実な返済計画が可能になります。

  • メリット2

    期間終了後は 変動金利か特約期間を再設定!

    特約期間は3年、5年、10年、15年、20年の5種類で、特約期間終了後は変動金利型となりますが、特約期間を再設定することもできます。

金利プランの適用で基準金利から金利を引き下げ!

  • ご利用にあたっては当金庫所定の審査・条件がございます。審査の結果、ご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。
  • 基準金利は毎月見直します。また、金融情勢等により月中に基準金利の見直しを実施することがあり、その場合は本チラシ記載の金利でお借り入れできないことがあります。
  • お客さまへ当初ご融資する金利は、ろうきんが定める最大引き下げ後の金利が下限となります。
  • 「団体信用生命保険」の詳細は窓口に説明書をご用意しておりますので必ずご確認ください。
  • 記載の基準金利は、当該ローンにおける新規ご契約時の金利となります。

固定金利選択型住宅ローンのしくみ

特約期間中は金利が一定なので、返済計画が組みやすい!
期間終了後は、変動金利・特約期間の再設定を選べます。

新規お借入は、お取引内容によって金利最大1.9引き下げ!
再特約時は、お取引内容にかかわらず一律1.0引き下げ!

※保証料が別途必要となります。

さらに!

  • ろうきん団体信用生命保険がセットされていて安心!(※1)
  • 一部繰上返済は、いつでも・いくらでも可能!(※2)

(※1)

  • 最高額が融資残高迄になります。
  • お客様の健康状態等によってご加入になれない場合がございます。
  • 保険料はろうきんが負担します。
  • 3大疾病・障がい特約付団信、夫婦連生団信、就業不能保障団信を選択される場合は別途お申込みが必要となります。
  • 3大疾病・障がい特約付団信にご加入いただく場合は年0.3%、夫婦連生団信にご加入いただく場合は年0.2%、就業不能保障団信にご加入いただく場合は年0.1%を保険料見合いとして金利に上乗せさせていただきます。

(※2)

  • 固定金利特約期間中は手数料が必要です。
  • 各種手数料の詳細は こちら をご参照ください。
  • 保証料が別途必要となります。
  • 金融情勢等により基準金利の見直しを実施することがあります。
  • 融資審査の結果、ご希望に添えない場合がございます。
ご利用いただける方 当金庫の指定する保証機関の保証を受けられる方
お使いみち ご本人および2親等以内のご親族の方の居住に必要な住宅関連資金(新築・増改築・改修)および他金融機関住宅ローンのお借り換え
ご利用限度額 最高1億円(ただし、個人に対する有担保融資総額は1億円となります。)
金利タイプ 変動金利
金利 最新の金利は こちらから ご確認ください。
ご返済期間 40年以内
  • 3年ものは3年以上、5年ものは5年以上、10年ものは10年以上、15年ものは15年以上、20年ものは20年以上。
特約期間 3年もの・5年もの・10年もの・15年もの・20年もの
ご返済方法 毎月返済または毎月返済とボーナス返済の併用のどちらかをお選びいただけます。
  • 繰上返済(一部・全額)はいつでも可能です。
担保 ご融資対象物件(土地・建物)に、原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証 原則として一般社団法人日本労働者信用基金協会をご利用いただきます。保証料をお借り入れ時に一括してお支払いいただく方法(前払い方式)と金利に上乗せしてお支払いいただく方法(後払い方式)がございます。
  • 前払い方式保証料率年0.08%~年0.24%
  • 後払い方式保証料率年0.10%~年0.32%
保証人 原則不要ですが、個人連帯保証人が必要となる場合がございます。
生命保険 ろうきん団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当金庫が負担いたします。
火災保険 任意の火災保険にご加入いただきます。保険料はご本人さま負担となります。
融資手数料 新規ご融資時・繰上返済時・返済方法変更時・固定金利選択の特約更新時など、当金庫所定の手数料がかかります。
諸費用 印紙代、登記に関する費用はお客様負担となります。

(2019年9月1日現在)

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