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長期固定金利住宅ローン【ろうきんフラット35】(機構買取型住宅ローン)

ろうきんフラット35は、最長35年の長期固定金利住宅ローンです。資金のお受け取り時にご返済終了までのお借り入れ金利、ご返済額が確定するため長期のライフプランが立てやすくなります。

ろうきんフラット35

商品概要

(2016年10月1日現在)

ご利用いただける方
  1. 申込みご本人がお住まいになる住宅を建設・購入または中古住宅を購入される方、ご親族(直系尊属又は直系卑属)がお住まいになるための住宅を建設・購入または中古住宅を購入される方。
  2. 週末などにご本人が利用(居住)する2戸目の住宅(セカンドハウス)を建設・購入される方。
  3. 上記1及び2の資金を住宅ローンなどで借入していた場合は、その住宅ローンの借換えをされる方。
  4. 借入申込み時の年齢が70歳未満の方(親子リレー返済を利用する場合を除く)
  5. この住宅ローンを含めた全ての借入金の総返済負担率が次の基準を満たす方
    年収 400万円未満 400万円以上
    基準 30%以下 35%以下
融資対象となる住宅
  1. 住宅の床面積が70m2(マンション30m2)以上の住宅(上限なし)
  2. 敷地面積は制限なし
  3. 検査機関等で耐久性などについて検査実施(費用は申込者負担)
  4. 中古住宅は築年数の制限なし
融資金額 100万円以上8,000万円以内(住宅・土地取得費用の100%が上限となります。)
融資期間 次のいずれかの短い年数であること
  1. 15年以上35年以内(1年単位)
    (ただし、申込みご本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上)
  2. 完済時の年齢が80歳となるまでの年数
融資金利 固定金利
※ご返済期間(20年以下もしくは21年以上)により融資金利は異なります。
※資金のお受取り時の金利が適用されます。金利は毎月見直しています。
返済方法 元利均等返済毎月払い、または元金均等返済毎月払い
6ヵ月毎のボーナス払い(ご融資金額の40%以内)も併用できます
担保 ご融資対象住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1位順位の抵当権を設定
保証人・保証料
繰上返済手数料
不要です。
団体信用生命保険 住宅金融支援機構の団体信用生命保険の利用が可能です。万一に備え、ご家族のために是非ご加入をご検討ください。
火災保険 ご融資対象住宅に火災保険をおつけいただきます。
取扱手数料
  • サービシングフィー方式 32,400円
  • 融資手数料前払い方式 ご融資額×2.16%
上記のいずれかを選択いただきます。
(※早期完済の場合でも手数料の返戻はいたしません。)

商品概要説明書

※四国ろうきんでは、「フラット50」の取り扱いはしておりません。
※フラット35と住宅金融支援機構の財形住宅融資を併せてお借入できます。
※住宅金融支援機構ホームページはこちらです。
※詳しくはろうきん窓口へお問い合わせください。
※金融情勢等により適用金利の見直しを実施することがあります。
※融資審査の結果、ご希望に添えない場合がございます。

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